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Face aux tensions sur le logement social, Aquitanis doit revoir ses pratiques, estime la Chambre régional des comptes

Face à une demande de logements sociaux qui explose en Gironde, le système d’attribution est sous tension. Un rapport de la chambre régionale des comptes met en cause d’Aquitanis, pointant un manque de transparence, des outils de pilotage insuffisants et des failles en matière de déontologie.

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Face aux tensions sur le logement social, Aquitanis doit revoir ses pratiques, estime la Chambre régional des comptes
Les résidences Aquitanis au Grand Parc

La file d’attente s’allonge. Sur le territoire de Bordeaux Métropole, l’accès au logement social atteint un niveau de tension inédit. 48 000 ménages sont en attente pour quelques milliers d’attributions chaque année – 6000 en 2023 chez Aquitanis, par exemple, qui gère un parc de 20000 logements, et ce nombre est depuis 2020 en recul plus marqué que chez l’ensemble des bailleurs (6% en 2023).

Consacré au principal bailleur public de la métropole bordelaise, le dernier rapport de la Chambre régionale des comptes documente cette crise structurelle, pointant un pilotage perfectible et une transparence limitée.

Les difficultés d’attribution génèrent selon elle un déséquilibre massif qui se traduit par un allongement des délais d’attente : en moyenne, 20 mois sur la métropole, contre 16 à l’échelle régionale. La Chambre évoque plusieurs facteurs à cette saturation, notamment « un faible taux de rotation et d’un parc dont la typologie n’est pas adaptée à la demande en termes de taille de logements et de loyers ».

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