Lutter contre la spéculation immobilière, rendre les logements accessibles aux personnes en situation de précarité, des appartements étudiants adaptés aux petits budget… Parmi les témoignages rapportés et diffusés lors du débat organisé par TV7 fin février, les Bordelais sont nombreux à manifester leurs difficultés pour se loger.
Selon une étude de l’Observatoire des loyers de la Gironde, en 2020 le loyer moyen pour un appartement sur l’agglomération bordelaise s’élevait à 600 € pour une surface habitable moyenne de 51 m². Le loyer médian était lui observé à 12,1 €/m².
Les dernières études publiées à l’été 2025, portant sur des chiffres de 2024, illustrent une hausse de 10% : le loyer moyen avoisine maintenant les 662€ pour une surface moyenne de 52 m² quand le loyer médian est à présent observé à 12,9 €/m². Pour les maisons individuelles, le loyer est passé sur la même période de 995€/mois en 2024 à 907€/mois en 2020. D’autant que trouver un logement relève très souvent du parcours du combattant. Mais de quels leviers dispose la Mairie pour en faciliter l’accès au plus grand nombre ?
Réquisitionner des biens vacants
Si le combat des Insoumis et des listes d’extrême gauche était celui de la réquisition des logements vacants, celui de Thomas Cazenave vise plutôt à transformer 50 000 m² de bureaux vacants en surfaces habitables.
« C’est 1 000 logements dans le cœur de ville que nous pouvons obtenir en transformant des bureaux, pour la jeunesse et pour les familles parce que la ville, contrairement à ce qu’affirme Pierre Hurmic, est restée très chère et surtout c’est très difficile de trouver un logement », arguait-il chez nos confrères de France 3.
Sauf que le candidat macroniste ne précise jamais comment il compte procéder. Les mairies n’ont en effet aucun pouvoir sur le changement d’affectation, qui relève de décisions des propriétaires privés de ces bureaux, à moins de racheter ou de réquisitionner ceux-ci. Le député Renaissance, contacté à plusieurs reprises par Rue89 Bordeaux, n’a pas donné suite.
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