Actualités immobilier - Rue89Bordeaux

Photo : Yoris Couegnoux

La reconversion des bureaux, haut potentiel de logements sortis des tiroirs à Bordeaux

Le reconversion de bureaux vacants en logements semble peu à peu s'imposer comme une solution à la crise du logement. À Bordeaux, quelques projets voient le jour, à l'image du 56 rue de Tivoli. La Métropole s'est également saisie du sujet : elle a voté un texte visant à simplifier les démarches, et désigne les équipes lauréates pour aménager ses "portes métropolitaines".

Analyse

A Bordeaux, 16 logements très sociaux créés place des Chartrons pour contrer la gentrification

Photo : MB/Rue89 Bordeaux

Il y a 2 mois

A Bordeaux, 16 logements très sociaux créés place des Chartrons pour contrer la gentrification

La mairie de Bordeaux va transformer deux bâtiments donnant sur la place des Chartrons en logements sociaux "afin d’améliorer la mixité sociale du quartier". Première du genre à Bordeaux, cette opération de bail à réhabilitation est confiée à l'association Habitat et Humanisme et vise à produire 16 appartements en PLAI.

Actualité

Il y a 9 mois

Lâchée par Bordeaux Métropole, la Foncière solidaire stoppe ses activités

Coup dur pour les acteurs locaux de l'économie sociale et solidaire : en raison des contraintes budgétaire, Bordeaux Métropole renonce à financer la Foncière solidaire, projet porté par une association pour aider les structures du tiers secteur à trouver des locaux adaptés. Son désengagement entraîne l'arrêt du projet.

Actualité

Bordeaux veut faire du social dans son patrimoine immobilier

Photo : MB/Rue89 Bordeaux

Il y a 9 mois

Bordeaux veut faire du social dans son patrimoine immobilier

Un état des lieux du foncier municipal lancé en 2020 a permis d'identifier 900 000 m2 de biens. La majorité entend accueillir de l'hébergement d'urgence, du logement social et réserver des espaces associatifs dans son parc immobilier.

Actualité

Logement : les « volumes capables » cassent-ils la baraque à Brazza ?

Photo : MB/Rue89 Bordeaux

Il y a 1 an

Logement : les « volumes capables » cassent-ils la baraque à Brazza ?

Ces logements évolutifs, livrés inachevés, sont vendus à des prix défiant toute concurrence. Né dans le quartier de Brazza, ce concept a conquis les acquéreurs mais cherche encore son modèle économique. Pour certains promoteurs (Eden Promotion, Cogedim…), le résultat est mitigé, les habitants sont pour la plupart emballés.

Enquête

Bordeaux Métropole débloque 35 millions d’euros pour soutenir la production de logements

Photo : WS/Rue89 Bordeaux

Il y a 1 an

Bordeaux Métropole débloque 35 millions d’euros pour soutenir la production de logements

La nouvelle présidente de Bordeaux Métropole Christine Bost vient de présenter, lors de son premier bureau, un important plan de soutien au logement à hauteur de 35 millions d’euros entre 2024 et 2026.

Brèves

Bordeaux aménage son label Bâtiment frugal et donne des clés pour le décrocher

Photo : image architecte BLP & associés

Il y a 1 an

Bordeaux aménage son label Bâtiment frugal et donne des clés pour le décrocher

Présentée par Pierre Hurmic ce lundi 11 mars, la deuxième version simplifiée du label Bâtiment frugal bordelais passe de 22 à 16 critères obligatoires, plus 6 au choix. La Ville va également financer une structure d'accompagnement, favorablement accueillie par les professionnels, pour aider à décrocher ce label gratuit qui attend toujours son premier bâtiment.

Actualité

Immobilier : la baisse des prix, un mirage à Bordeaux et en Gironde

Photo : SB/Rue89 Bordeaux

Il y a 1 an

Immobilier : la baisse des prix, un mirage à Bordeaux et en Gironde

Selon les statistiques de 2023, la Chambre des notaires indique une chute des ventes en Gironde, sans entraîner de "baisse des prix significative". Si les appartements anciens se vendent (très) légèrement moins chers à Bordeaux, le prix des logements neufs a lui bondi de 7% dans l'agglomération.

Actualité

Logement social : 80% des communes hors-la-loi en Gironde, 8 mises à l’amende

Photo : WS/Rue89 Bordeaux

Il y a 2 ans

Logement social : 80% des communes hors-la-loi en Gironde, 8 mises à l’amende

Seules 10 communes de Gironde ont un taux de logements sociaux supérieur à 25%, sur les 50 censées appliquer la loi SRU. 8 villes sont déclarées en carence, c'est à dire qu'elles ne construisent pas suffisamment pour atteindre cet objectif, et vont devoir payer de lourdes pénalités. C'est le cas des quatre communes de l'agglo d'Arcachon.

Analyse

Il y a 2 ans

La plus grave crise immobilière depuis 30 ans ébranle toute la filière du logement en Gironde

Confrontés à une chute des ventes de logements liée aux difficultés d'accès au crédit, les acteurs de l'ensemble du secteur en Gironde – fédération des promoteurs, du bâtiment, des aménageurs, du logement social ou des agences immobilières – font front commun pour alerter sur une "catastrophe sociale et économique annoncée".

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Il y a 2 ans

Encadrement des loyers : des effets encore trop limités à Bordeaux

Un an après l'entrée en vigueur de l'encadrement des loyers à Bordeaux, un tiers des annonces immobilières dépasseraient les plafonds fixés. L'efficacité de ce dispositif, mis en place en juillet 2022 pour freiner l'envol des prix des logements, est grevée par plusieurs failles, dont le complément de loyers. Peu de locataires bordelais ont à ce jour contesté les montants qui leur sont exigés, révèle Rue89 Bordeaux.

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Il y a 2 ans

Concilier écologie et logement, un casse-tête à Lyon, Bordeaux et Strasbourg

[L'écologisme municipal à l’épreuve 2/3] Lyon, Strasbourg et Bordeaux font face à une profonde crise du logement. Les écologistes doivent continuer de construire, pour répondre aux besoins de leurs métropoles attractives, où les prix grimpent en flèche et où les logements sociaux font défaut. Le tout en construisant des bâtiments plus durables, en végétalisant davantage, et sans artificialiser. Pari réussi ?

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Il y a 2 ans

Bordeaux Métropole débloque 20 millions d’euros pour accélérer la construction de logements sociaux

Bordeaux Métropole annonce "des mesures exceptionnelles et uniques en France pour booster la construction de logements sociaux", avec un fonds exceptionnel de 20 millions d'euros, soit un doublement de l'aide métropolitaine actuelle pour 4000 nouveaux logements sociaux.

Brèves

Il y a 2 ans

Immobilier 2022 : Bordeaux « une marque » et la Gironde « en tête des départements les plus chers »

L'embellie s'est affirmée en 2022 pour l'immobilier à Bordeaux et en Gironde. La Chambre des notaires a relevé des prix qui ont poursuivi leur hausse, en soulignant "un marché arrivé à maturité". Malgré une tendance "pavillonnaire" et une volonté de "se mettre au vert", Bordeaux continue à profiter de son effet "marque".

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