Actualités encadrement des loyers

Encadrement des loyers : des effets encore trop limités à Bordeaux

Un an après l'entrée en vigueur de l'encadrement des loyers à Bordeaux, un tiers des annonces immobilières dépasseraient les plafonds fixés. L'efficacité de ce dispositif, mis en place en juillet 2022 pour freiner l'envol des prix des logements, est grevée par plusieurs failles, dont le complément de loyers. Peu de locataires bordelais ont à ce jour contesté les montants qui leur sont exigés, révèle Rue89 Bordeaux.

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Il y a 1 an

Le coût de la vie étudiante flambe encore à Bordeaux

Les études confirment une envolée du coût de la vie étudiante à Bordeaux, dont la moyenne mensuelle est estimée entre 1245€ et 1282€ par l'Unef Bordeaux et la Fédération Atena (association territoriale des étudiants aquitains). Alors que le logement représente le plus gros poste de dépense, les deux organisations ont une lecture différente des effets de l'encadrement des loyers.

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Il y a 2 ans

L’encadrement des loyers effectif dès le 15 juillet à Bordeaux

Après Paris, Lille et Lyon, Bordeaux rejoint le dispositif d'expérimentation d'encadrement des loyers. En vigueur à compter du 15 juillet 2022 pour tous les nouveaux baux signés dans le parc locatif privé, il vise à endiguer les loyers excessifs. La mesure doit "préserver le pouvoir d'achat des ménages", permettre aux familles et aux ménages modestes de se loger à Bordeaux, et lutter contre la spéculation immobilières.

Brèves

Vue depuis les bureaux du quartier Bordeaux Belvédère (KS/ Rue89 Bordeaux)

Photo : KS/ Rue89 Bordeaux

Il y a 3 ans

Encadrement des loyers à Bordeaux : le recours de l’UNPI rejeté par le Conseil d’État

Le 3 novembre dernier, la chambre des propriétaires de la Gironde (UNPI33) déposait un recours en référé devant le Conseil d'État, demandant l'annulation du décret ministériel autorisant l'expérimentation de l'encadrement des loyers dans la métropole bordelaise. Le Conseil d'État vient de débouter l'UNPI local, mais aussi les représentants des propriétaires de Lyon, Montpellier, et du Grand Paris, rejetant le caractère urgent de la suspension.

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L’encadrement des loyers annoncé pour 2022 à Bordeaux

Photo : SB/Rue89 Bordeaux

Il y a 3 ans

L’encadrement des loyers annoncé pour 2022 à Bordeaux

Bordeaux Métropole indique ce vendredi 3 septembre que le ministère du logement a validé sa candidature à l'expérimentation du dispositif d'encadrement des loyers. Actée dans la loi Elan de novembre 2018, cette mesure, qui vise à limiter la hausse des loyers dans les communes en zones tendues, entrera en vigueur en 2022.

Brèves

Bordeaux reste l’une des villes universitaires les plus chères en France

Photo : JG/Rue89 Bordeaux

Il y a 3 ans

Bordeaux reste l’une des villes universitaires les plus chères en France

Mercredi 18 août, l'Unef a publié son rapport annuel sur le coût de la vie étudiante. En province, Bordeaux se classe troisième ville la plus chère pour les étudiants, juste après Nice et Lyon. Un classement identique à celui de l'année dernière. Mais certaines mesures à venir, comme la tarification solidaire pour les transports en commun, ou le potentiel encadrement des loyers, pourraient changer la donne.

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Il y a 4 ans

Dossier #36 : Les nouveaux plans pour le logement à Bordeaux

Le coliving à Bordeaux, nouvelle offre locative tendance et sous surveillance

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Bordeaux Métropole officiellement candidate à l’encadrement des loyers

Photo : M-T. Hébert et J-R. Thibault/Flickr/CC

Il y a 4 ans

Bordeaux Métropole officiellement candidate à l’encadrement des loyers

Le conseil de Bordeaux Métropole a voté ce vendredi 23 octobre sa candidature au dispositif d'encadrement des loyers. Un vrai moyen de protéger les ménages modestes pour l'exécutif métropolitain, une fausse-bonne idée pour l'opposition.

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Il y a 4 ans

Pierre Hurmic dégaine ses premières mesures pour écologiser Bordeaux

Plus de pistes cyclables, végétalisation de la ville avec les habitants, "réorientation" des opérations d'aménagement comme Bastide Niel, encadrement des loyers et permis de louer… Le nouveau maire ouvre de nombreux chantiers en cette rentrée.

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Emmanuelle Ajon : « A Bordeaux, le logement ne sera plus une catapulte financière »

Photo : WS/Rue89 Bordeaux

Il y a 4 ans

Emmanuelle Ajon : « A Bordeaux, le logement ne sera plus une catapulte financière »

Elle est la n°3 du nouvel exécutif en charge d'un dossier clé pour la majorité bordelaise, le logement. Emmanuelle Ajon nous a confié sa feuille de route avec un calendrier qu'elle veut rapide : en décembre, de nombreux outils comme l'encadrement des loyers ou le permis de diviser un bien devraient déjà être opérationnels. Elle annonce la création de La Maison du logement et de l’hospitalité dans un an ou deux.

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L’appel lancé à la gauche bordelaise pour « préparer le jour d’après »

Photo : SB/Rue89 Bordeaux

Il y a 4 ans

L’appel lancé à la gauche bordelaise pour « préparer le jour d’après »

En ce 1er Mai, les militants de Bordeaux en lutte, la liste conduite par Philippe Poutou aux élections municipales, lancent un "appel aux Bordelaises et aux Bordelais afin de construire collectivement une mobilisation à la hauteur de la crise sanitaire et sociale, sur la ville". Il se veut une amorce de "plateforme unitaire" autour de propositions concrètes. Soutenu par la France insoumise, le NPA et le Parti de gauche, ce texte a été envoyé ce jeudi, veille de 1er Mai, à sept organisations, dont EELV, le PC, Génération.s et Bordeaux Maintenant (mais pas au Parti socialiste), et s'adresse à "toutes les forces sociales, associatives, syndicales et politiques".

Tribune

Il y a 5 ans

#Enjeux2020 – Logement : Bordeaux, Lyon et Strasbourg poussent les murs

En vue des élections municipales de mars 2020, les trois Rue89 locaux – Lyon, Bordeaux et Strasbourg – proposent des regards croisés sur des problèmes communs à ces trois métropoles. Pour ce deuxième épisode après la place de la voiture en ville, place à la crise du logement.

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Répondre à la crise du logement, une clé pour le palais Rohan

Photo : SB/Rue89 Bordeaux

Il y a 5 ans

Répondre à la crise du logement, une clé pour le palais Rohan

La flambée du prix des logements à Bordeaux met le sujet en haut de la pile pour les élections de mars 2020. Socialistes, écologistes, marcheurs et majorité municipale partagent le constat, comme la volonté d'une plus grande intervention publiques. Mais ils divergent sur les priorités, entre tenants du logement social et de l'accession à la propriété, entre les pour et les contre encadrement des loyers, contrôle d'Airbnb et réquisiton des logements vacants.

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Retoqué au conseil municipal, l’encadrement des loyers à Bordeaux passe par une pétition

Photo : WS/Rue89 Bordeaux

Il y a 5 ans

Retoqué au conseil municipal, l’encadrement des loyers à Bordeaux passe par une pétition

Pour le dernier conseil municipal avant la trêve estivale, Vincent Feltesse a présenté un vœu sur l'encadrement des loyers à Bordeaux qui a été balayé d'un revers de la main par la majorité, fidèle à la ligne d'Alain Juppé. Via un collectif, une pétition est lancée.

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